Ins eigene Haus investiert,
da ist die "Rendite" garantiert!
Qualifizierte Baubegleitung Detailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Wir empfehlen Ihnen, bei Ihrer energetischen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus oder auch
bei energetischen Einzelmaßnahmen einen Sachverständigen hinzuzuziehen.
Er ist in der Lage, die Qualität der Handwerkerleistungen zu beurteilen und notfalls einzugreifen. Nachlässigkeiten und Fehler können später sehr teuer werden oder Sie sparen nicht so viel Energie ein, wie Sie das eigentlich geplant hatten. Die KfW ist ebenfalls an Qualität interessiert und unterstützt Sie mit einem großzügigen Zuschuss.
• Er deckt 50 % Ihrer Kosten für die Baubegleitung ab.
• Sie erhalten bis zu 4.000 Euro auf Ihr Konto.
• (Quelle: KfW 2012)
DetailplanungDetailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Technische Prüfung der Umsetzbarkeit der geplanten Maßnahmen mit dem Ziel, ein mängelfreies Produkt abzuliefern
Förderfähige Maßnahmen des Sachverständigen:
• Werkplanung
• Erstellung eines Luftdichtheitskonzeptes (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern eine Lüftungsanlage eingebaut oder erneuert wird)
• Konzept zur Wärmebrückenminimierung
• Genauer Wärmebrückennachweis
• Gleichwertigkeitsnachweis
• Thermische Solarsimulation
• Aufstellung eines Sanierungsablaufplans
• Dimensionierung Lüftungsanlage
• Berechnungen zum Hydraulischen Abgleich
• Auslegung Heizsystem (Vorgabe der Parameter für Heizungsbauer in Übereinstimmung mit dem Energiebedarf, Vergleich der Heizungsalternativen unter Energiesparaspekten und Beratung bei Wahl des Heizungssystems) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern Heizungsanlage eingebaut oder erneuert wird)
AusschreibungDetailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Vorbereitung und Durchführung der Einholung von Angeboten (Ausschreibung) um die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen zu optimieren (Kosteneffizienz)
Förderfähige Maßnahmen des Sachverständigen:
• Ausschreibung für die beteiligten Gewerke
• Unterstützung bei der Angebotsauswertung (technische und wirtschaftliche Bewertung der Angebote) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen)
• Anfertigung Preisspiegel
• Erstellung eines Bauzeitplans
AusführungDetailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Prüfung der fachgerechten Umsetzung der Maßnahmen zu bestimmten festgelegten Zeitpunkten (Meilensteinen)
Förderfähige Maßnahmen des Sachverständigen:
• Baustellenkoordination
• Baubegleitende Luftdichtheitsmessung
• Meilensteinprüfung nach Abschluss von Einzelgewerke
• Baustellenbegehungen (mindestens eine vor Ausführung der Putzarbeiten bzw. Verschließen eventueller Bekleidungen) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen)
• Erstellung Bautagebuch mit Bauleiterprotokoll
• Baubegleitende Kostenkontrolle
AbnahmeDetailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Abnahme der Einzelgewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls, sowie Kontrolle und Dokumentation der erreichten Ergebnisse der Sanierungsmaßnahmen.
Förderfähige Maßnahmen des Sachverständigen:
• Abnahme Einzelgewerke
• Erstellung Abnahmeprotokoll
• Einregulierung Lüftungsanlage
• Blower-Door-Messung (Prüfung der Luftdichtheit) im Nutzungszustand
• Thermographie- Aufnahmen der Gebäudehülle
• Durchführung eines hydraulischen Abgleichs bei Nichterneuerung der Heizung
• Erstellung eines Protokolls zur hydraulischen Einregulierung der Heizung
BewertungDetailplanung, Ausschreibung, Ausführung, Abnahme, Bewertung
Erstellung eines Abschlussberichtes zum Sanierungsvorhaben und Durchführung einer Erfolgsüberprüfung (wurden die geplanten Ziele [z. B. Neubau-Niveau] erreicht).
Förderfähige Maßnahmen des Sachverständigen:
• Erstellung einer Baudokumentation als Hausakte mit bildlicher Darstellung und Erläuterungen des Bauprozesses
• Hinweise zur Gewährleistung
• Erstellung des Verwendungsnachweises mit Kostenauswertung
• Kontrolle, Beratung und ggf. Begleitung bei Übergabe Haustechnik mit ergänzender technischer Einweisung in die Haus- und Regelungstechnik (energiesparendes Nutzerverhalten etc.) (zwingend vom Sachverständigen zu erbringen, sofern anlagentechnische Komponenten eingebaut oder erneuert werden)